Что нужно знать о каркасных домах
Каркасно-щитовое домостроение получило большую популярность благодаря высокой скорости возведения дома и относительно низким материальным затратам. При сооружении каркасного здания не требуется усиленный фундамент, достаточно заложить свайное, столбчатое или винтовое основание. Каркас строения изготавливается из обработанных пиломатериалов, чаще всего это профилированный брус точной геометрии. Обшивка каркаса осуществляется с применением таких материалов, как:
-
Водостойкая фанера с утеплителем;
-
Плиты OSB и ДСП;
-
СИП-панели.
Стеновые стройматериалы для каркасно-щитового коттеджа, выпускаемые современными производителями, обладают устойчивостью к воздействию атмосферных осадков и температурных колебаний. Для повышения теплоизоляционных свойств стены здания дополнительно утепляют изнутри минераловатными плитами или рулонным аналогом из вспененного полистирола.
Для чего нужна пароизоляция
При строительстве каркасно-щитового дома необходимо уделить внимание защите материала каркаса, стен и перекрытий от воздействия влаги извне. Для этого применяются специальные водонепроницаемые пленочные материалы – армированные, неармированные, покрытия с отражающей фольгой и прочие аналоги. Пленка должна быть прочной и паронепроницаемой. Применение пароизоляционной мембраны препятствует увлажнению теплоизоляционного материала и улучшает его характеристики.
Защищая здание от влаги, воздействующей на конструкционные элементы извне, не следует забывать об испарениях внутри помещений. Влажный воздух должен беспрепятственно покидать строение, чтобы в холодное время года на его стенах не образовывался конденсат. Поэтому на этапе строительства обязательно нужно продумать вентиляционную систему, которая обеспечит в доме постоянный воздухообмен.
Как продлить срок эксплуатации каркасного дома
Как показывает практика, средний срок службы каркасно-щитовых строений составляет 50..80 лет. При правильном уходе эксплуатационный ресурс увеличивается на 20..30%. Для этого рекомендуется придерживаться некоторых несложных правил, соблюдение которых не требует особых материальных затрат.
1. Нужно обеспечить качественную вентиляцию строения, поддерживать вентиляционные и дымовые трубы в работоспособном состоянии. Комнаты должны тщательно проветриваться во избежание скопления конденсата.
2. Наружная обшивка требует регулярного обновления покрытия. Старую облупившуюся краску или лак следует удалять. Для покраски рекомендуется использовать лакокрасочные средства, устойчивые к влаге, морозу и ультрафиолету.
3. При благоустройстве прилегающей территории нужно высаживать деревья и кустарники на некотором отдалении от несущих конструкций здания. Ветви растений не должны контактировать с кровлей или стенами дома.
4. Рекомендуется обустроить качественную водосточную и дренажную систему, отводящую от стен строения лишнюю влагу. Это предотвратит разрушение фундамента и ухудшение эксплуатационных свойств конструкции.